Présentation

 Q'est-ce que le home staging ?

  Le home staging est une technique de valorisation de biens immobiliers destinés à la vente .

 Pourquoi le home staging ?

  Le but du home staging est de mettre en valeur une propriété que l'on s'apprète à vendre.

  Il est important que les vendeurs comprennent qu'une fois qu'ils ont pris la décision de vendre leur bien,

  ce dernier  devient une marchandise. Il ne s'agit en aucune façon de remettre en cause leurs gouts personnels

  mais de mettre en place une  ambiance, une organisation, et une décoration dans laquelle les visiteurs

  se sentiront à l'aise.

 Les différends aspect du home staging :

  Dans un  premier temps il convient de désencombrer et de dépersonnaliser. En effet, en vivant dans une maison

  on à forcément un intérieur à son image . Certes, les acquéreurs ne vont pas acheter vos meubles et vos

  accessoires de décoration, mais quand ils vont visiter votre logement, ils auront peut être du mal à s'y projeter.

  Ils garderont en mémoire ce qu'ils ont vu et ce qu'ils ont ressenti. Il convient donc entre autre de maximiser 

  l'espace et de ranger ses effets personnels.

  Ces étapes effectuées, il faudra recréer le décor, réaménager les pièces en utilisant au maximum le mobilier présent.

  Le but est de mettre en valeur votre bien tout en limitant l'investissement.

  Le Home Stager devra maintenant réparer et nettoyer car votre bien doit être impeccable. Le grand ménage s'impose                           

  et les petites réparations devront être effectuées. Il peut s'agir de certains travaux de peinture  ou de tapisserie.

  Vous pourrez au choix les réaliser vous même ou faire appel à des artisans.

 Pourquoi faire appel à un Home stager ?

  Un Home Stager compétent portera un regard neutre sur votre propriété. Sa mise en valeur ne sera pas influencé

  par le coté affectif et il saura mieux ainsi effectuer les modifications qui révéleront le potentiel

  et les points forts de votre propriété.

 Combien coûte   l'intervention d'un Home Stager ?

  Il faut être conscient que cette dépense engagée est un investissement qui vous permettra de vendre plus

  rapidement et de vendre à un prix bien supérieur à celui envisagé au départ.

  Plusieurs interventions sont envisageables :

  1) Une simple visite permet de dialoguer et de faire ressortir les points essentiels à améliorer. 

  2) Une visite plus approfondie avec prises de notes et de photos suivie ensuite de la fourniture d'un rapport écrit.

  3) Une visite plus approfondie avec prise de notes, photos, relevés de cotes , suivie ensuite de la fourniture

  d'un rapport écrit accompagné de devis correspondants aux travaux que vous jugez maintenant indispensables. 

  ( devis en rapport avec la compétence de l'entreprise JL SAD)